Wohnen mit Blick ins GRÜNE!

Vierhandbank 18 in Essen

  • € 375
  • 3
  • 51 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 51 m2
  • 3
  • 2
  • Ja
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 375
  • 200
  • 80
  • 575
  • 1.125

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1951
  • Verbrauchsausweis
  • 120.00 kWh/m2
  • 2024-04-29
0 > 400
This building: 120.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Seitenstraße von Kray! Gegenüberliegend von dem Haus befindet sich ein großer Kleingärtenverein, der mit den schön angelegten Grünanlagen ein richtiger Blickfang ist. Ihre neue Residenz betreten Sie im 1.OG über eine Diele. Zu Ihrer linken befindet sich zunächst das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Die weiteren drei Zimmer gehen überwiegend von der Diele ab. Das Herz der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Anschluss an die Küche. Die Küche verfügt über helle Wandfliesen sowie dunkle Bodenfliesen, die einen schönen und modernen Kontrast bilden. Eines der beiden vorhandenen Schlafzimmer kann optional als Arbeits- oder Ankleidezimmer dienen. Ideal bietet sich die Wohnung aufgrund Ihrer Aufteilung auch für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie an. Die Wohnung benötigt vor dem Einzug noch einige Farbakzente des neuen Mieters. Ein Laminatboden in Holzoptik ist bereits verlegt. Die hinter dem Haus liegende Grünfläche dient der Hausgemeinschaft und lädt an warmen Sommertagen zu einigen Sonnenstunden ein. Nach Absprache darf auch Ihr geliebter Vierbeiner mit einziehen.

Ausstattung

- drei helle und mod­ern aufgeteilte Wohnräume!

- Badez­im­mer mit Tages­licht­fen­ster und Badewanne!

- Grün­flächen vor und hin­ter dem Haus!

- Gemein­schafts­garten!

- Keller­raum!

Lage

Die ange­botene Woh­nung befind­et sich im Stadt­teil Essen-Kray.

Der Volks­garten Essen-Kray ist in nur neun Minuten zu Fuß zu erre­ichen. In nur weni­gen Minuten gelangt man eben­falls zu Fuß in die kleine Kray­er Innen­stadt, die viel­seit­ige Einkaufs- sowie Shop­ping­möglichkeit­en bietet. Märk­te wie Aldi, Ede­ka und eine DM Drogerie lassen sich hier find­en. Zudem gibt es hier eine tra­di­tionelle Fleis­cherei sowie Apotheken, Ärzte und Friseure. Die Kray­er Stadt­bib­lio­thek ist eben­falls fußläu­fig erre­ich­bar. Für einen über­re­gionalen Anschluss sorgt der nahe­liegende Kray Nord Bahn­hof. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Min. in die Innen­stadt oder zum Haut­bahn­hof Essen.

Die Grund- und Gemein­schaftss­chule Lei­ther ist ca. 10 Fahrminuten ent­fer­nt. Ein Kinder­garten befind­et sich eben­falls ganz in der Nähe.

Durch die nahegele­gene A40 ist man eben­falls mit dem PKW ide­al an das Verkehrsnetz angebunden.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Bitte brin­gen Sie zu Ihrem Besich­ti­gung­ster­min schon fol­gende Unter­la­gen mit:
— Personalausweis
— aktuelle Gehaltsabrech­nung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Mak­ler­pro­vi­sion oder Maklercourtage.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Vierhandbank 18 in Essen

    Kontakt

    RUHRWERT Immobilien und Beteiligungs GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0208 38865660

    0208 38865666

    vermietung@velero.com

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