Wohnen mit Blick ins GRÜNE!

Vierhandbank 18 in Essen

Teaser // Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in

Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in

Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in

€ 375
Kaltmiete
3
Zimmer
51 m²
Fläche

Kurzübersicht

Wohnungstyp Wohnung
Einbauküche Nein
Wohnfläche 51 m²
Zimmer 3
Etage 1
Keller Ja
Balkon Nein
Aufzug Nein

Kosten

Kaltmiete 375
Nebenkosten 200
Heizkosten 100
Gesamtmiete 575
Kaution 1.125

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1951
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedraf 120.00 kWh/m²
Gültig bis2024-04-29
Heizungsart

0 > 400

This building: 120.00 kWh/(m² p.a)

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Seitenstraße von Kray! Gegenüberliegend von dem Haus befindet sich ein großer Kleingärtenverein, der mit den schön angelegten Grünanlagen ein richtiger Blickfang ist. Ihre neue Residenz betreten Sie im 1.OG über eine Diele. Zu Ihrer linken befindet sich zunächst das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Die weiteren drei Zimmer gehen überwiegend von der Diele ab. Das Herz der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Anschluss an die Küche. Die Küche verfügt über helle Wandfliesen sowie dunkle Bodenfliesen, die einen schönen und modernen Kontrast bilden. Eines der beiden vorhandenen Schlafzimmer kann optional als Arbeits- oder Ankleidezimmer dienen. Ideal bietet sich die Wohnung aufgrund Ihrer Aufteilung auch für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie an. Die Wohnung benötigt vor dem Einzug noch einige Farbakzente des neuen Mieters. Ein Laminatboden in Holzoptik ist bereits verlegt. Die hinter dem Haus liegende Grünfläche dient der Hausgemeinschaft und lädt an warmen Sommertagen zu einigen Sonnenstunden ein. Nach Absprache darf auch Ihr geliebter Vierbeiner mit einziehen.

Ausstattung

- drei helle und modern aufgeteilte Wohnräume!

- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne!

- Grünflächen vor und hinter dem Haus!

- Gemeinschaftsgarten!

- Kellerraum!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Kray.

Der Volksgarten Essen-Kray ist in nur neun Minuten zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Minuten gelangt man ebenfalls zu Fuß in die kleine Krayer Innenstadt, die vielseitige Einkaufs- sowie Shoppingmöglichkeiten bietet. Märkte wie Aldi, Edeka und eine DM Drogerie lassen sich hier finden. Zudem gibt es hier eine traditionelle Fleischerei sowie Apotheken, Ärzte und Friseure. Die Krayer Stadtbibliothek ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für einen überregionalen Anschluss sorgt der naheliegende Kray Nord Bahnhof. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Min. in die Innenstadt oder zum Hautbahnhof Essen.

Die Grund- und Gemeinschaftsschule Leither ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Durch die nahegelegene A40 ist man ebenfalls mit dem PKW ideal an das Verkehrsnetz angebunden.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 — 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356–0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Vierhandbank 18 in Essen

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Kontakt

RUHRWERT Immobilien und Beteiligungs GmbH

Kantstr. 153
10623 - Berlin

0208 38865660

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vermietung@velero.com

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