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Lübecker Straße 28 in Magdeburg

Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in

€ 320
Kaltmiete
2
Zimmer
49 m²
Fläche

Kurzübersicht

Wohnungstyp Etagenwohnung
Einbauküche Nein
Wohnfläche 49 m²
Zimmer 2
Etage 9
Keller Ja
Balkon Nein
Aufzug Ja

Kosten

Kaltmiete 320
Nebenkosten 120
Heizkosten 65
Gesamtmiete 440
Kaution 640

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1970
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedraf 68.00 kWh/m²
Gültig bis2024-06-02
Heizungsart Zentralheizung / Gas

0 > 400

This building: 68.00 kWh/(m² p.a)

Objektbeschreibung

Zentral gelegen und sehr komfortabel. Diese Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, der Sie bis in Ihre Etage bringt. Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und ist bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge und ein sauberes Bad gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz. Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien. Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung befindet im in 9. OG mitte rechts mit folgender Ausstattung:

- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
— Schlafzimmer
— Loggia
— innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
— separate Küche
— ebenerdiger Aufzug
— Keller vorhanden

Lage

Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.
Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.
Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.
Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 — 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356–0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
— Personalausweis
— aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Lübecker Straße 28 in Magdeburg

Kontakt

Velero Management GmbH

Kantstr. 153
10623 - Berlin

0234 97843560

vermietung@velero.com

Exposé Anfrage