*Über den Dächern von Barkenberg* 3,5 Zimmer Wohnung mit neuem Laminat und Balkon WBS erforderlich

Barkenberger Allee 7 in Dorsten

  • € 301
  • 3,5
  • 76 m2

Kurzübersicht

  • Etagenwohnung
  • Nein
  • 76 m2
  • 3,5
  • 3
  • Nein
  • Ja
  • Nein

Kosten

  • 301
  • 160
  • 461
  • 904

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1973
  • Bedarfsausweis
  • 121.00 kWh/m2
  • 2028-03-11
0 > 400
This building: 121.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Das Stadtgebiet Dorsten hat eine Fläche von 171 km², eine maximale Ausdehnung von 11 km von West nach Ost und von 19,5 km von Nord nach Süd. Die höchste Erhebung ist der Galgenberg nordöstlich von Wulfen-Barkenberg mit 122 m über Normalnull, der niedrigste Punkt befindet sich mit 22 m über Normalnull an der Stelle, wo die Lippe das Stadtgebiet nach Schermbeck verlässt. Entwässert wird das Stadtgebiet über die Lippe. Ihr fließen die Bäche Hambach, Wienbach und Schölzbach zu. Der größte See ist der Blaue See im Osten des Stadtteils Holsterhausen, der unmittelbar an das Marienviertel im Westen Hervests grenzt. Vor allem in den nördlichen Stadtteilen wie Lembeck und Rhade ist die Landschaft von Weideland und Äckern geprägt. In den südlicheren Stadtteilen – vor allem in Hervest – nahm die Industrie und der Bergbau eine bedeutende Stellung ein. Wirtschaftliches und kulturelles Zentrum bildet die Altstadt südlich der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals. Zwischen den Stadtteilen liegen große Wälder wie „Der Hagen“ und die „Emmelkämper Mark“ die zur Üfter Mark und der Hohen Mark gehören.

Ausstattung

Diese Woh­nung kann ab 03/2023 angemietet werden!
Bevor Sie einziehen tapezieren und stre­ichen wir die Wände in allen Räumen!
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‑3,5 Zim­mer in der 3 Etage mit Balkon
‑alle Böden in den Wohn­bere­ichen sind aus hochw­er­tigem Laminat
‑die Küche wurde mit einem schö­nen weißem Fliesen­spiegel an der Wand ausgestattet
‑das Badez­im­mer ist frischsaniert und ver­fügt über eine Badewanne
‑auch der sep­a­rate WC Raum hat eine Ver­schönerung erhal­ten, mit neuen Boden- und Wandfliesen

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Die Woh­nung ist öffentlich gefördert, WBS erforderlich!

Lage

Das Objekt befind­et sich in ruhiger, grün­er Lage von Wulfen-Barken­berg. Sowohl der Barken­berg­er See, als auch das angren­zende Naher­hol­ungs­ge­bi­et lädt zu Spaziergän­gen und Fahrrad­touren ein. Auch für sportliche Aktiv­itäten ist umfan­gre­ich gesorgt, denn ganz in der Nähe befind­en sich ein Hal­len­bad, Fußballplätze, ein Ten­nis­platz und ein Aben­teuer­spielplatz. Der Wulfen­er Markt bietet alle Möglichkeit­en für den täglichen Bedarf und ist fußläu­fig erre­ich­bar. Zur guten Infra­struk­tur gehören Kindergärten, Schulen sowie eine opti­male Anbindung an der ÖPNV. Die ver­schiede­nen Auto­bah­nan­schlüsse zur A31 und A43 und die Bun­desstraßen B58 und B224 garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Bitte brin­gen Sie zu Ihrem Besich­ti­gung­ster­min schon fol­gende Unter­la­gen mit:
— Personalausweis
— aktuelle Gehaltsabrech­nung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Mak­ler­pro­vi­sion oder Maklercourtage.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Barkenberger Allee 7 in Dorsten

    Kontakt

    Velero Verwaltungs GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0234 97843560

    vermietung@velero.com

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