**schöne 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche**

Warthestraße 4a in Duisburg

Wohnküche bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in
Flur bei Velero Immobilien AG in
Bad bei Velero Immobilien AG in
Hausansicht bei Velero Immobilien AG in
Umfeld bei Velero Immobilien AG in
  • € 350
  • 2
  • 48 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 48 m2
  • 2
  • -
  • Nein
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 350
  • 205
  • 90
  • 555
  • 1.050

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1929
  • Verbrauchsausweis
  • 171.36 kWh/m2
  • 2018-06-30
0 > 400
This building: 171.36 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches 1929 erbaut wurde. Sie hat eine Größe von 48,6 m², verteilt auf eine Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie Diele und Bad.

Ausstattung

- Erdgeschoss­woh­nung
— 2 helle Räume
— geweißte Wände und Decken
— hochw­er­tiger Fuß­bo­den­be­lag in Holzoptik
— Bad mit Fen­ster, groß­for­mati­gen, hellen Fliesen sowie neuen Elementen
— Gegensprechanlage

Lage

Fahrn ist ein klein­er Stadt­teil im Nor­den Duis­burgs. In Fahrn leben rund 7.600 Menschen.

In Fahrn selb­st kön­nen Sie sich mit Grund­nahrungsmit­teln ver­sor­gen, weit­ere Einkauf­s­möglichkeit­en find­en Sie auf der Wesel­er bzw. Friedrich-Ebert-Straße im benach­barten Aldenrade.
In Fahrn ste­hen drei Kindergärten, eine Grund‑, eine Real- und eine Förder­schule zur Verfügung.

Die Hauptverkehrsachse in Fahrn ist die Wesel­er Straße, über die man im Nor­den nach Alden­rade und Rich­tung Süden in die Duis­burg­er Innen­stadt kommt.

Die Verkehrsan­bindung hier ist rel­a­tiv gut. An der östlichen Stadt­teil­gren­ze ver­läuft die Auto­bahn A 59, an der Wesel­er Straße verkehrt die u. a. die Straßen­bahn 903 sowie einige Buslin­ien. In die Duis­burg­er Innen­stadt benötigt man jedoch deut­lich über eine halbe Stunde.

Indi­vidu­elle Freizei­tange­bote kön­nen ort­snah genutzt wer­den. Die Rhein­aue Wal­sum beispiel­sweise ist ein über 500 Hek­tar großes Naturschutzge­bi­et, in dem zahlre­iche Pflanzen- und Tier­arten ihre Heimat haben.

Dazu pen­delt zwis­chen Wal­sum und Orsay die Rhe­in­fähre an der linken Niederrheinseite.

Erhol­ungssuchende find­en in Duis­burg zahlre­iche Seen und weitläu­fige Waldge­bi­ete mit ungezählten Kilo­me­tern Rad‑, Wan­der- und Reitwegen. 

Der Sport­park Duis­burg ist umgeben von Seen und Wäldern und von Wasser­sport über Eis­laufen bis Fußball ist hier alles möglich.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Warthestraße 4a in Duisburg

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    Kontakt

    Velero Immobilien GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0234 97843560

    vermietung@velero.com

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