*sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon* ab März 2023 Sie brauchen nur noch einziehen!

Barkenberger Allee 53 in Dorsten

MUSTER bei Velero Immobilien AG in
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  • € 595
  • 3,5
  • 85 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 85 m2
  • 3,5
  • -
  • Nein
  • Ja
  • Nein

Kosten

  • 595
  • 225
  • 820
  • 1.785

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1967
  • Verbrauchsausweis
  • 164.40 kWh/m2
  • 2028-10-30
0 > 400
This building: 164.40 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Das Stadtgebiet Dorsten hat eine Fläche von 171 km², eine maximale Ausdehnung von 11 km von West nach Ost und von 19,5 km von Nord nach Süd. Die höchste Erhebung ist der Galgenberg nordöstlich von Wulfen-Barkenberg mit 122 m über Normalnull, der niedrigste Punkt befindet sich mit 22 m über Normalnull an der Stelle, wo die Lippe das Stadtgebiet nach Schermbeck verlässt. Entwässert wird das Stadtgebiet über die Lippe. Ihr fließen die Bäche Hambach, Wienbach und Schölzbach zu. Der größte See ist der Blaue See im Osten des Stadtteils Holsterhausen, der unmittelbar an das Marienviertel im Westen Hervests grenzt. Vor allem in den nördlichen Stadtteilen wie Lembeck und Rhade ist die Landschaft von Weideland und Äckern geprägt.

Ausstattung

tolle 3,5‑Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon:

- Lam­i­nat­bo­den im gesamten Wohnbereich
— sep­a­rate Ess-Ecke
— mod­erne Badez­im­mer­ausstat­tung mit neuem WC, Wand­fliesen und Badewanne
— Bad mit Fen­ster und Waschmaschinen-Anschluss
— Türen, Zargen wur­den frisch lackiert
— Wände / Deck­en tapeziert und weiß gestrichen

Die Woh­nung ist ab März bezugsfertig.
Zur Ver­an­schaulichung haben wir Muster­fo­tos verwendet.

Lage

Das Objekt befind­et sich in ruhiger, grün­er Lage von Wulfen-Barken­berg. Sowohl der Barken­berg­er See, als auch das angren­zende Naher­hol­ungs­ge­bi­et lädt zu Spaziergän­gen und Fahrrad­touren ein. Auch für weit­ere sportliche Aktiv­itäten ist umfan­gre­ich gesorgt, denn ganz in der Nähe befind­en sich ein Hal­len­bad, Fußballplätze, ein Ten­nis­platz und ein Abenteuerspielplatz.
Der Wulfen­er Markt bietet alle Möglichkeit­en für den täglichen Bedarf und ist fußläu­fig erre­ich­bar. Zur guten Infra­struk­tur gehören Kindergärten, Schulen sowie eine opti­male Anbindung an der ÖPNV.
Die ver­schiede­nen Auto­bah­nan­schlüsse zur A31 und A43 und die Bun­desstraßen B58 und B224 garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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    Kontakt

    Velero Verwaltungs GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0234 97843560

    vermietung@velero.com

    Exposé Anfrage

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