Perfektes Single-Apartment in grüner Lage!

Heßlerstraße 353 in Essen

  • € 343
  • 2
  • 49 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 49 m2
  • 2
  • 1
  • Nein
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 343
  • 153
  • 496
  • 1.029

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1953
  • Bedarfsausweis
  • 245.50 kWh/m2
  • 2024-04-05
  • Zentralheizung / Gas
0 > 400
This building: 245.50 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines soliden Mehrfamilienhauses und liegt mit dem Ausblick auf die Grünflächen eines Reithofes ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Alle Wohnräume Ihrer neuen Residenz sind bereits mit einem neuen und hochwertigen Laminatboden in Holzoptik (Farbe: grau) ausgestattet. Die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. Diese Wohnung benötigt nur noch Ihre Einrichtungsideen! Das Badezimmer überzeugt ebenfalls mit dem modernen Fliesenspiegel, Badewanne und einem Tageslichtfenster. Die hellen Wandfliesen bilden zu den dunklen Bodenfliesen einen stillvollen Kontrast. Die Küche präsentiert sich genauso modern und verfügt über eine neue Austattung. Auf ca. drei Meter Wandlänge, lässt sich optimal Ihre neue Küchenzeile planen. Das Herz der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit der meisten Wohnfläche. Hier findet sich viel Raum für Ihre Couchlandschaft, ein Sideboard und weitere tolle Einrichtungsideen! Abgerundet wird der Eindruck durch das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit Fläche für ein großes und gemütliches Boxspringbett und einen Kleiderschrank. Ein Arbeitsplatz oder weitere Kommoden lassen sich hier ohne Probleme ebenfalls unterbringen. Diese Wohnung besticht mit einer praktischen Aufteilung sowie modernen Austattung und wartet nur noch auf Ihren Einzug! Auf Wunsch kann Ihr Vierbeiner mit einziehen!

Ausstattung

- 2 große und helle Wohnräume!

- Badez­im­mer mit Bade­wanne und Tageslichtfenster!

- Grün­er Ausblick!

- viel Lichte­in­fall durch große Fenster!

- viel Alt­baucharme kom­biniert mit mod­ern­er Ausstattung!

Lage

Das Mehrfam­i­lien­haus befind­et sich in idyl­lis­ch­er Lage von Alte­nessen-Nord. Vor dem Haus erstreck­en sich große Felder, die größ­ten­teils nur durch den anliegen­den Rei­thof genutzt werden. 

Die näch­sten Einkauf­s­möglichkeit­en sowie weit­ere Ein­rich­tun­gen des täglichen Bedar­fes, wie Ärzte, Fit­nessstu­dios, Apotheken u.ä. befind­en sich ca. 6 Fahrminuten ent­fer­nt. Die näch­st­gele­gene Bushal­testelle ist in 5 Gehminuten vom Haus erre­ich­bar und bietet Anschluss nach Alte­nessen und dor­tige Einkauf- und Shop­ping­möglichkeit­en. Das Einkauf­s­cen­ter „Allee Cen­ter” bietet hier mit über 20 Shops und Einkauf­s­lä­den ein viel­seit­iges Ange­bot zur Freizeit­gestal­tung. Die Neuessen­er Grund­schule (10 Min.) sowie der Kinder­garten St. Lau­ren­tius (5 Min.) befind­en sich eben­falls in der Nähe.

Fußläu­fig erre­ich­bar liegt zudem der große Nord­stern­park Gelsenkirchen. Fes­ti­vals sowie Events sind hier sehr besucht. Zudem lädt der große Park zum Sport sowie zum Spazieren ein. Ein Golf Club befind­et sich eben­falls in der Nähe.

Über­re­gionalen Anschluss find­et man über die in der Nähe befind­liche A42. Die Auto­bahn ist in ca. 5 Fahrminuten erre­ich­bar. Von dort aus gelangt man zügig zu allen umliegen­den Ruhrgebietsmetropolen.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Bitte brin­gen Sie zu Ihrem Besich­ti­gung­ster­min schon fol­gende Unter­la­gen mit:
— Personalausweis
— aktuelle Gehaltsabrech­nung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Mak­ler­pro­vi­sion oder Maklercourtage.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Heßlerstraße 353 in Essen

    Kontakt

    RUHRWERT Immobilien und Beteiligungs GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0208 38865660

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