IN SANIERUNG wohnen in Hochhaus-3 Zimmer mit Loggia in der 7 Etage-

Lübecker Straße 43 in Magdeburg

Ansicht Gebäude bei Velero Immobilien AG in

€ 396
Kaltmiete
3
Zimmer
66 m²
Fläche

Kurzübersicht

Wohnungstyp Wohnung
Einbauküche Nein
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 3
Etage 7
Keller Nein
Balkon Nein
Aufzug Ja

Kosten

Kaltmiete 396
Nebenkosten 150
Heizkosten 80
Gesamtmiete 546
Kaution 1.188

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr-
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedraf 87.20 kWh/m²
Gültig bis2032-12-30
Heizungsart

0 > 400

This building: 87.20 kWh/(m² p.a)

Objektbeschreibung

Zentral gelegen und sehr komfortabel. Diese Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, der Sie bis in Ihre Etage bringt. Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und ist bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge und ein schickes, sauberes Bad gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz. Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien. Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

IN SANIERUNG, und das können Sie erwarten:
‑Fußboden in der ganzen Wohnung neu
‑Alle Türen und Zargen werden frisch gestrichen
‑Wände werden mit Raufaser neu tapeziert und weiß gestrichen
‑alle Schalter und Steckdosen werden komplett neu ausgetauscht
‑neue Türbeschläge in der ganze Wohnung neu
— Zugang zum Haus mit Komfort-/ Automatiktür
— ebenerdiger Aufzug
— ebenerdiger Zugang zum Haus
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen…

Die Vermietung dieser Wohnung ist nach Absprache möglich.
Zur Veranschaulichung haben wir MUSTERFOTOS verwendet!

Lage

Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.
Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.
Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.
Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0173 58 79 347 oder per E‑Mail a.stohl@velero.com zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Lübecker Straße 43 in Magdeburg

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