hoch oben mit grünem Ausblick

Lübbenauer Straße 18 in Cottbus

Eingangsbereich bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer / offene Küche bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in
Kinderzimmer 1 links bei Velero Immobilien AG in
Flur bei Velero Immobilien AG in
Flur bei Velero Immobilien AG in
Flur bei Velero Immobilien AG in
offene Küche bei Velero Immobilien AG in
Eingangsbereich bei Velero Immobilien AG in
weiterer Spielplatz im Quartier bei Velero Immobilien AG in
3 Raum, P2, kurzer BK, rechts, WET ggü Bad bei Velero Immobilien AG in
  • € 320
  • 3
  • 57 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 57 m2
  • 3
  • 5
  • Ja
  • Ja
  • Nein

Kosten

  • 320
  • 161
  • 50
  • 481
  • 640

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1976
  • Verbrauchsausweis
  • 84.00 kWh/m2
  • 2028-08-24
0 > 400
This building: 84.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung mit einem tollen Grundriss befindet sich im 5. Wohngeschoss eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 5 Geschosse) mit insgesamt 10 Mietparteien. Gelegen in einer sehr familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof und einem tollen Spielplatz für die Kleinsten lässt diese keine Wünsche offen. Der Innenhof ist übrigens direkt von Ihrer neuen Wohnung aus einzusehen, so dass der oder die Zwerge auch allein die Wohnung verlassen und sicher im Hof spielen können. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Sie trocknen Ihre Wäsche nicht in der Wohnung oder aber auf dem Balkon? Kein Problem! Nutzen Sie den dafür vorhandenen Trockenraum im Keller. Im Zuge der Gebäudesanierung wurden u.a. die Fassade gedämmt, das Treppenhaus, die Hauseingangstüren sowie sämtliche Fenster und Türen der Gebäudehülle erneuert. Hausmeister- und Reinigungsservice sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Die Woh­nung wurde saniert und ist wie fol­gt ausgestattet:

- gefli­estes Wan­nen­bad mit allen notwendi­gen Anschlüssen
— Wohn­räume sind mit PVC ausgestattet
— neue Zimmertüren
— gesamte Woh­nung mit Rau­faser­tapete (weiß)
— erneuerte E‑Anlage incl. Verkabelung
— Fliesen­spiegel in der Küche

Der TV-Anschluss ist sofort ver­füg­bar und wird im Rah­men der Betrieb­skosten abgerechnet.

Lage

Die Lübbe­nauer Straße befind­et sich im Stadt­teil Sach­sendorf und ist somit im Süden von Cot­tbus gele­gen. Öffentliche Verkehrsmit­tel sowie Einkauf­s­möglichkeit­en find­en Sie in der unmit­tel­baren Nähe und sind bequem zu Fuß erre­ich­bar. Mit dem PKW oder der Straßen­bahn erre­ichen Sie darüber hin­aus das Stadtzen­trum und den Bahn­hof in ca. 10 Minuten. Zur Auto­bahn sowie den angren­zen­den Bun­desstraßen gelan­gen Sie in weni­gen Augenblicken. 

Einge­bet­tet von viel Grün und mehreren Kinder­spielplätzen ist die Lübbe­nauer Straße sehr schön gele­gen. Die Sach­sendor­fer Wiesen sowie der Bade­see sind nur einen Katzen­sprung entfernt.

Zusätzliche Informationen

Die Bilder entsprechen dem Grun­driss SOWIE weitest­ge­hend der Ausstattung!

Die Kau­tion ist zahlbar in 3 Raten.

SOLLTEN SIE UNS PER E‑MAIL KONTAKTIEREN, DANN GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER AN!

Besich­ti­gung­ster­mine stim­men Sie bitte ab sofort über das Mieter­büro vor Ort ab.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefun­den? Dann rufen Sie uns doch ein­fach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cot­tbus. Wir sind dien­stags und don­ner­stags von 08.00 Uhr — 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr — 19.00 Uhr per­sön­lich für Sie erre­ich­bar. An den anderen Tagen vere­in­baren Sie bitte tele­fonisch vorher einen Termin.

Exposé Anfrage für Lübbenauer Straße 18 in Cottbus

    Kontakt

    Velero Management GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    vermietung@velero.com

    Exposé Anfrage

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