.. hier lebt es sich gemütlich! jetzt mit Balkon!

Schladebacher Straße 72 in Bad Dürrenberg

  • € 249
  • 2
  • 47 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 47 m2
  • 2
  • 3
  • Ja
  • Ja
  • Nein

Kosten

  • 249
  • 124
  • 73
  • 373
  • 498

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1900
  • Verbrauchsausweis
  • 131.00 kWh/m2
  • 2024-01-21
  • -
0 > 400
This building: 131.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

… Auffallen erwünscht! Unsere Wohnsiedlung ist bunt, die sehr schönen, farbigen Fassaden kann man schon beim Vorbeifahren sehen. Unsere Mieter leben zum großen Teil schon sehr lange hier. Sie haben, wie die Bäume und Grünanlagen um sie herum, ihre Jahresringe bekommen. Es sind neue Bewohner dazu gekommen. Junge Leute mit und ohne Kinder. Auch für Pendler in die umliegenden Industriestandorte Leipzig, Merseburg, Leuna sind die solide sanierten Wohnungen in unseren Häusern inzwischen interessant geworden. In Anlehnung an den Bauhausgedanken haben die Stadtplaner der DDR auch die Wohnsiedlung um die Heinrich-Heine-, Gustav-Adolf- und Schladebacher Straße gebaut. Was für ein Glück für die Bewohner! 14 bunte Häuser mit rund 450 Wohnungen jeder Größe werden von der Velero Wohnen bewirtschaftet. Sie sind großzügig auf dem großen Areal verteilt, zusammen mit Kleingartenanlagen, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Unter alten, knorrigen Bäumen ist mitten in der weitläufigen Siedlung ein großer Spielplatz mit Spielgeräten und Bänken für einen kleinen, ungezwungenen Tratsch unter Nachbarn. Die Schrebergartenanlagen mitten im Wohnviertel ist gerade auch für junge Leute mit Kindern ideal. Öko und Gärtnern sind zeitgemäß und modern. Und wer weiß, ob nicht die weit weg wohnenden Großeltern hier eine gute Vertretung finden … Vielleicht findet sich ja ein Zweitopa, der dem Leihenkel während der Ferien die Straßenbahnroute Nr.5 zeigt, die Techniklinie durch den Saalekreis bis Halle! Oder mit ihm das Blumenfest im Sommer besucht?

Ausstattung

- schön­er Balkon
— 2 helle Wohn­räume mit weißem Wan­danstrich
— hochw­er­tiger Boden­be­lag
— Tages­licht­bad mit Bade­wanne
— Küche mit Fliesen­spiegel
— eigenes Keller­a­bteil, Fahrrad- sowie Waschkeller

Grundriss

blueprint: 
 title:|wpap24_geodata:51.29277,12.06989|wpap24_address:Schladebacher Straße 72|wpap24_city:Bad Dürrenberg|wpap24_zip:06231

Lage

Bad Dür­ren­berg, Kom­fort­zone von Leu­na? Das war schon in den 20iger und 30iger Jahren so. Denn als „Erweiterung“ von Leu­na wurde eine Garten­stadt in Bad Dür­ren­berg von Bauhausar­chitek­ten geplant und gebaut. Es ist etwas Einzi­gar­tiges dabei her­aus­gekom­men. Licht, Luft, Grün mit der Sicht auf das prak­tis­che Leben., auch heute noch.
Eine zweite Attrak­tion – etwas früher, um die Jahrhun­der­twende ent­standen — ist das Gradier­w­erk. Ein imponieren­der Bau. Eine hohe und bre­ite Wand aus Reisig, an der Sole, eine salzige Lauge aus der Heilquelle, die vorher der reinen Salzgewin­nung diente, herun­ter­läuft. Durch das Reisig wer­den die Salzwassertropfen fein ver­stäubt, sodass man sich wie im Nord­seek­li­ma bewegt. Das Salz ist Wirtschaftsmo­tor der ganzen Region. Um das Gradier­w­erk herum wurde ein wun­der­bar­er Kur­park mit Pal­men- und Vogel­haus geschaf­fen, der der ganzen Fam­i­lie ohne großen Aufwand zu Erhol­ung und Freizeitvergnü­gen zur Ver­fü­gung ste­ht. Und das Beste ist, alles ist per Fahrrad oder zu Fuß erre­ich­bar.
Es gibt ein großes Einkaufzen­trum im 10 Autominuten ent­fer­n­ten Gün­thers­dorf mit allem, was das Herz begehrt. Man gelangt auf gut ver­net­zten Verkehr­swe­gen nach Halle, Leipzig und Merseburg/Leuna, wo die meis­ten der Ein­wohn­er Bad Dür­ren­bergs arbeit­en. Die Stadt liegt am Rande dieses großen, mod­er­nen und inter­na­tionalen Indus­tri­e­s­tandortes, in dem alle Gew­erke und Stu­di­en­rich­tun­gen gebraucht wer­den. Zum Wohnen ist Bad Dür­ren­berg eine echte Option und noch ein Geheimtipp.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 9 — 17:30 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 03462/958300–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hin­ter­lassen.

Bitte brin­gen Sie zu Ihrem Besich­ti­gung­ster­min schon fol­gende Unter­la­gen mit:
— Per­son­alausweis
— aktuelle Gehaltsabrech­nung oder andere Einkom­men­snach­weise

Die Anmi­etung der Woh­nung ist ab sofort möglich, Sie zahlen keine Mak­ler­pro­vi­sion oder Mak­ler­courtage.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vor­be­hal­ten.
Der Grun­driss ist nicht maßstab­s­ge­treu.

Exposé Anfrage für Schladebacher Straße 72 in Bad Dürrenberg

Kontakt

Velero Wohnen GmbH

  Kantstr. 153
10623 - Berlin

+49 234 97843560

+49 30 213 0019 55

vermietung@velerowohnen.de

Exposé Anfrage

Teile diese Immobilie