***Helle gemütliche Wohnung*** -ideal für Pärchen, kleine Familien oder als WG-

Dr.-Heinrich-Laakmann-Straße 9 in Duisburg

Wohnen bei Velero Immobilien AG in
Schlafen bei Velero Immobilien AG in
Kind bei Velero Immobilien AG in
Diele bei Velero Immobilien AG in
Küche bei Velero Immobilien AG in
Tageslichtbad bei Velero Immobilien AG in
  • € 503
  • 3
  • 74 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 74 m2
  • 3
  • -
  • Ja
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 503
  • 262
  • 110
  • 765
  • 1.509

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1900
  • Verbrauchsausweis
  • 109.00 kWh/m2
  • 2023-11-13
0 > 400
This building: 109.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Hamborn ist erst seit den 1920iger Jahren als größtes „preußisches Dorf“ der Stadt Duisburg zugeschlagen worden. Noch heute leben hier über 70 Tausend Einwohner, der Ausländeranteil ist hoch. Die Stadt bemüht sich um Integration. So gibt es einen „Fachkräftepool für Flüchtlinge“ initiiert von Stadt und verschiedenen Bildungsträgern, die neue Berufschancen eröffnet, Komplettierung und Vertiefung der im Ausland erlernten Berufe bietet. Ein gut angenommenes Projekt. Das Leben ist bunt und multikulturell. Es lohnt sich einfach hier zu leben. Das Velero Wohngebiet liegt ruhig und als ehemalige Arbeiter- Siedlung für Thyssen konzipiert, mitten in Hamborn. Unsere Mieter sind Familien, Alleinstehende und Paare mit und ohne Kinder. Es geht lebhaft und gut nachbarschaftlich zu im Kietz. Die Häuser sind größtenteils aus Backstein und im Karree angeordnet. Sie umschließen kleine Schrebergärten und Grünflächen. Ländliche Idylle in der Großstadt. Krankenhaus, Schulen aller Couleur und Gymnasium sind in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

- gemütliche Woh­nung mit 3 hellen Räumen
— Boden in Holzoptik
— große Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel
— hell gefli­estes Bad mit Fenster
— eigenes Kellerabteil

Lage

Fahrrad, Bus, Stadt­bahn und natür­lich das Auto sind die Verkehrsmit­tel, um aus dem nördlichen Teil der Stadt in die City gelan­gen. Abge­se­hen davon, dass es in der nahen kleinen Fußgänger­zone von Alt-Ham­born alles gibt, was man zum Leben braucht, sind für Sport- und Kul­turlieb­haber jede Menge Freizeit­paradiese in unmit­tel­bar­er Nähe. Z. B. der Revier­park Mat­tler­busch, eine Park- und Wald­land­schaft zum Vergnü­gen für die ganze Fam­i­lie. Oder die Nieder­rheintherme, der Rhein­park in Hochfeld, die Rhein­auen in Wal­sum mit seinen Rad- und Wan­der­we­gen oder gar das Film­fo­rum Duis­burg mit seinem einzi­gar­ti­gen filmhis­torischen Archiv, dem Film­palast aus den 50iger Jahren und beson­deren Vor­führun­gen. Ganz nahe auch der größte Aben­teuer­spielplatz aller Zeit­en im Land­schaftspark Nord, ein still­gelegtes Hüt­ten­werk. Indus­triegelände, von der Natur zurücker­obert, eine Aus­sicht­splat­tform vom Hochofen 5. Toll, toll, toll!

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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    Kontakt

    Velero Immobilien GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0234 97843560

    vermietung@velero.com

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