... hell und heimelig

Ulmenstraße 72 in Hagen

Ansicht Gebäude bei Velero Immobilien AG in
Wohnen bei Velero Immobilien AG in
Balkon bei Velero Immobilien AG in
Schlafen bei Velero Immobilien AG in
Kind /Büro bei Velero Immobilien AG in
Flur bei Velero Immobilien AG in
Küche bei Velero Immobilien AG in
Bad bei Velero Immobilien AG in
  • € 462
  • 3
  • 66 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 66 m2
  • 3
  • 3
  • Ja
  • Ja
  • Nein

Kosten

  • 462
  • 210
  • 75
  • 672
  • 1.386

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1961
  • Bedarfsausweis
  • 169.70 kWh/m2
  • 2023-08-07
0 > 400
This building: 169.70 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Natur zu jeder Jahreszeit… Der Stadtteil Vorhalle, in dem Ihre neue Wohnung liegt, ist nahe am Stadtwald gelegen und hat ein eigenes kleines Zentrum, das man eigentlich gar nicht verlassen muss, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz – der Stadtbus fährt quasi vor der Haustür ab - und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von A, wie Anwalt, Apotheke, Arzt über B, wie Bekleidung, Blumen, Bank, F, wie Friseur bis R, wie Restaurant u.v.m. Und Lebensmittel kaufen Sie bei Aldi, Netto oder Lidl in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich sind im Stadtteil eine Kita, Grund- und Gesamtschule. Es gibt ein Bürgerhaus und einen baumumstandenen, schattigen Platz für einen Plausch auf der Bank, während die Kinder auf Rasen und Spielgeräten herumturnen. Mit Bus und Bahn sind Innenstadt mit den großen EKZ und Naherholung sehr gut erreichbar. Ebenso gut ist Hagen über Fernverkehr per Autobahnen und überregionalen Bahnverbindungen mit der übrigen Welt verbunden.

Ausstattung

- 3 Zimmer
— helle Wohn­räume mit weißem Wandanstrich
— hochw­er­tiger Bodenbelag
— gefließtesTages­licht­bad mit Bade­wanne und Duschmöglichkeit
— Küche mit Fliesenspiegel
— Balkon
— eigenes Kellerabteil
— Fahrrad‑, Waschmaschi­nenkeller, Trockenraum

Grundriss

blueprint: title:Standort der Immobilie|wpap24_geodata:51.38220,7.43763|wpap24_address:Ulmenstraße 72|wpap24_city:Hagen|wpap24_zip:58089

Lage

Der All­t­ag ist durch gute Verkehrsan­bindung, einen funk­tion­ieren­den Nahverkehr, aus­geze­ich­nete Einkauf­s­möglichkeit­en, Schulen und Kindergärten, Gesund­heitsver­sorgung in allen Stadt­teilen leicht zu organisieren.
Gute Verkehrsverbindun­gen durch Bahn- und Straßen­netz ins Ruhrge­bi­et sor­gen zudem für wach­senden Zuzug von Pendlern.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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    Kontakt

    Velero Immobilien GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0234 97843560

    vermietung@velero.com

    Exposé Anfrage

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