… Hektik bleibt einfach draußen

Villenbergstraße 7 in Altena

  • € 295
  • 3
  • 54 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 54 m2
  • 3
  • -
  • Ja
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 295
  • 171
  • 64
  • 466

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1964
  • Verbrauchsausweis
  • 142.00 kWh/m2
  • 2018-06-18
0 > 400
This building: 142.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

… hoch `drom auf`m Berg ... liegen die Mondhahn- und die Villenbergstraße. Einfach traumhafte Aussichten aus jedem Zimmer jeder Wohnung. Die ruhige und dörfliche Wohngegend gehört zum Ortsteil Dahle, es ist eine kleine Gemeinde für sich. Im Sommer feien die Dahlener das 775. Jubiläum des Ortes und alle sind dabei. Vereine, Schule, Kindergarten und die ansässigen Unternehmen lassen sich auch nicht lumpen. Der eigene Ortskern, übrigens mit guter verkehrstechnischer Anbindung, ist Austragungsort der Feierlichkeiten. Es ist also was los in Dahle! Die Buslinie 35 fährt in kurzen Abständen von unserem Berg herunter um alle, die kein Auto haben, in den Ort und anderswo hinzubringen. Und das Tollste ist, am Fuße des Berges ist ein sehr schönes, gepflegtes Hallen- und Freibad. Ganz abgesehen davon sind natürlich Wanderwege in jede Richtung vorhanden und laden zu allen Jahreszeiten zum Gehen, Laufen oder Spazierengehen ein. Wie man weiß, gibt es ja nur schlechte Kleidung, kein schlechtes Wetter!

Ausstattung

- 3 son­nige und gut geschnit­tene Räume
— glatt ges­pachtelte und geweis­ste Wände und Decken
— hochw­er­tiger Fuß­bo­den­be­lag in Holzoptik
— Bad mit Fen­ster hellen Fliesen und neuen Elementen
— gemütliche Küche mit neuem hellem Fliesenspiegel
— vom geräu­mi­gen Wohnz­im­mer aus gelangt man in ein Schlaf- oder Kinderzimmer
— ein zweites Schlafz­im­mer ist vom Flur aus erreichbar
— eigenes Keller­a­bteil, geräu­miger, heller Hausflur
— Waschmaschinen‑, Trock­en- und Fahrradkeller
— Park­platz direkt am Haus
— Gegensprechanlage

Grundriss

blueprint:  title:Standort der Immobilie|wpap24_geodata:51.29470,7.75153|wpap24_address:Villenbergstraße 7|wpap24_city:Altena|wpap24_zip:58762

Lage

…hier kann man gut leben und “ver­sauert” keineswegs. Das Sauer­land ist eine liebenswerte Heima­tre­gion mit hoher Leben­squal­ität. Man glaubt es nicht, aber das Sauer­land ist die 3.größte Indus­tri­ere­gion Deutsch­lands mit inno­v­a­tiv­en, leis­tungsstarken Unternehmen, wie die Brauereien Veltins, Warstein­er, Falke, Ritzen­hoff — Kristall. Viele Unternehmen der Met­all- und Kun­st­stof­fver­ar­beitung sind hier ansäs­sig. In der Licht­woche präsen­tieren sich die Her­steller von Lam­p­en und Leucht­en aus der Region. Auch Bil­dung und Forschung kom­men nicht zu kurz. Es gibt eine Fach­hochschule mit Forschungs­the­men über Abwasser­reini­gung, Kläran­la­gen und Umwelt sowie ein Fraun­hofer Insti­tut. Mehrere Ini­tia­tiv­en, wie “Heimvorteil” oder “urbanes Sauer­land” sollen Fach- und Arbeit­skräfte in die Region brin­gen. Und es ist die wun­der­bare Natur, Berge und Wald und die vie­len Sehenswürdigkeit­en, das umfan­gre­iche Netz aus Rad- und Wan­der­we­gen, die die Touris­ten anziehen. Kul­tur und Kun­st erlebt man z.B. im Kun­st­som­mer, im Sauer­landthe­ater oder auf der Freilicht­bühne in Arnsberg.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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    RUHRWERT Immobilien und Beteiligungs GmbH

      Kantstr. 153
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