Gemütliches Wohnen... Freuen Sie sich auf diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Luisenstraße 16 in Duisburg

Luisenstraße 16 bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer — Foto 1 bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer — Foto 2 bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer — Foto 3 bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer — Foto 1 bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer — Foto 2 bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer — Foto 3 bei Velero Immobilien AG in
Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
Diele bei Velero Immobilien AG in
Küche bei Velero Immobilien AG in
Badezimmer bei Velero Immobilien AG in
  • € 365
  • 3
  • 50 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 50 m2
  • 3
  • 2
  • Ja
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 365
  • 220
  • 90
  • 585
  • 1.095

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1951
  • Verbrauchsausweis
  • 115.10 kWh/m2
  • 2022-06-09
0 > 400
This building: 115.10 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Mit knapp 500.000 Einwohnern ist Duisburg eine der größten Städte Deutschlands. Der Hafen von Duisburg, der größte Binnenhafen Europas, befindet sich im Stadtteil Ruhrort. Die Stadt beherbergt eine Universität, die durch den Zusammenschluss mit der Universität Essen zur Universität Duisburg-Essen wurde. Duisburg hat im Laufe der Zeit durch Gebietsreformen umliegende Gemeinden und sogar größere Städte eingegliedert, darunter die ehemalige Großstadt Hamborn. Duisburg gilt als ein wichtiges Zentrum der deutschen Stahlindustrie. Sie beherbergt die weltweit größte Produktionsstätte mit einer Fläche von etwa 230 Quadratkilometern. Duisburg beherbergt auch alle sechs im Ruhrgebiet betriebenen Hochöfen und ist für einen großen Teil der Roheisen- und Rohstahlproduktion in Deutschland verantwortlich. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine vielfältige kulinarische Szene und idyllische Naherholungsgebiete. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig mit einer breiten Auswahl an Schulen und Schulsystemen. Duisburg ist insgesamt eine durch und durch lebenswerte Stadt.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine gemütliche, frisch ren­ovierte 3‑Z­im­mer-Woh­nung in der 2. Etage.
Die Anmi­etung dieser Woh­nung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

-3-Zim­mer + Küche
‑Zugang zum Schlafz­im­mer über das Wohnz­im­mer (Durch­gangsraum)
‑Lam­i­nat­bo­den in den Zimmern;
— Vinyl­bo­den in der Küche
‑Wan­nen­bad mit Tages­licht, weiß gefliest
‑Gegen­sprechan­lage
‑Keller­a­bteil
‑Waschraum mit eigen­er Stell­fläche für WMA
‑Haus­meis­terser­vice

Lage

Die Luisen­straße befind­et sich in Hochheide.
Hochhei­de liegt am linken Rhein­ufer und ist ein Stadt­teil von Duis­burg. Es gehört zum Stadt­bezirk Homberg/Ruhrort/Baerl und hat eine Ein­wohn­erzahl von knapp 15.000 Ein­wohn­ern. Der Stadt­teil ist eng mit Alt-Homberg im Osten ver­bun­den und geht naht­los, ohne klare Gren­ze, in die Stadt Moers im West­en über.

Die Luisen­straße ist attrak­tiv gelegen:
Eine ganze Auswahl an Cafés und Restau­rants, Bäck­ereien und Super­märk­ten ist ganz bequem und fußläu­fig erreichbar.
Für die Erhol­ung von Eltern und Kindern ist auch gesorgt, denn es gibt Parks und Spielplätze im Umkreis von einem Kilo­me­ter. Sowieso ist die Luisen­straße für ihre sehr ruhige Lage bekan­nt. Hier lässt es sich leben!
Auch für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt. Mit den Bushal­testellen Luisen­straße, Prinzen­straße und Park­fried­hof befind­en sich gle­ich drei Bushal­testellen in einem Umkreis von weniger als 500 Metern.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Luisenstraße 16 in Duisburg

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    Kontakt

    Velero Immobilien GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0234 97843560

    vermietung@velero.com

    Exposé Anfrage

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