Gemütliche Wohnung gefällig?

Bremenstraße 22a in Duisburg

Außenansicht bei Velero Immobilien AG in

Außenansicht (2) bei Velero Immobilien AG in

€ 420
Kaltmiete
2
Zimmer
58 m²
Fläche

Kurzübersicht

Wohnungstyp Wohnung
Einbauküche Nein
Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2
Etage 1
Keller Ja
Balkon Nein
Aufzug Nein

Kosten

Kaltmiete 420
Nebenkosten 240
Heizkosten 110
Gesamtmiete 660
Kaution 1.260

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1908
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedraf 127.00 kWh/m²
Gültig bis2023-11-13
Heizungsart

0 > 400

This building: 127.00 kWh/(m² p.a)

Objektbeschreibung

Duisburg ist eine Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt ist Teil der rund zehn Millionen Einwohner umfassenden Metropolregion Rhein-Ruhr und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist mit circa einer halben Million Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen In den vergangenen 30 Jahren hat die Bevölkerungszahl dieser prosperierenden, pulsierenden Stadt um ca. 100.000 Einwohner abgenommen. Jetzt steigt sie wieder an. Die Gründe für den Rückgang sind vorwiegend fehlende Arbeit in Bergbau und Stahlindustrie. Gemeinsam mit IHK und Unternehmerverband hat die Stadt einen Masterplan „Wirtschaft für Duisburg“ entwickelt. 5 Themenschwerpunkte und über 60 Projekte sollen den Strukturwandel weg von Kohle und Stahl hin zur Bildungs- und Kulturregion begleiten. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, ist heute ein rund 180 Hektar großer Park. Eines der Highlights ist das Erklimmen eines Hochofens. Die begehbare Skulptur Tiger & Turtle - Magic Mountain steht auf einer Halde im Duisburger Süden und erinnert an eine Achterbahn. Über viele Jahrzehnte war der ehemalige Hafen der zentrale Handelsplatz. Heute ist das als Innenhafen bekannte Gelände ein Denkmal der Industriekultur. Das bekannte Naherholungsgebiet der Sechs-Seen-Platte im Stadtteil Wedau lädt zum Spazieren, Fahrrad fahren und teilweise zum Schwimmen ein.

Ausstattung

- gemütliche Wohnung mit 2 hellen, freundlichen Räume
— Zimmer 1 ist durch Zimmer 2 erreichbar
— schöne Holztüren
— pflegeleichter Fußbodenbelag in Holzoptik
— Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel
— hell gefließtes Bad ohne Fenster
— eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller
— Grünanlage im Innenhof, kleiner Garten kann auf Anfrage gemietet werden

Grundriss

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Lage

Der Stadtteil Hamborn ist erst seit den 1920iger Jahren als größtes „preußisches Dorf“ der Stadt Duisburg zugeschlagen worden. Noch heute leben hier über 70 Tausend Einwohner, der Ausländeranteil ist hoch. Die Stadt bemüht sich um Integration. So gibt es einen „Fachkräftepool für Flüchtlinge“ initiiert von Stadt und verschiedenen Bildungsträgern, die neue Berufschancen eröffnet, Komplettierung und Vertiefung der im Ausland erlernten Berufe bietet. Ein gut angenommenes Projekt. Das Leben ist bunt und multikulturell. Es lohnt sich einfach hier zu leben.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 — 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356–0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Bremenstraße 22a in Duisburg

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Kontakt

Velero Immobilien GmbH

Kantstr. 153
10623 - Berlin

0234 97843560

vermietung@velero.com

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