gemütlich, familiär, lässig das könnte Ihr neues Zuhause sein...

Sporbecker Weg 40 in Hagen

  • € 456
  • 3
  • 68 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 68 m2
  • 3
  • 1
  • Ja
  • Ja
  • Nein

Kosten

  • 456
  • 240
  • 100
  • 696
  • 1.366

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1962
  • Bedarfsausweis
  • 179.00 kWh/m2
  • 2023-08-07
  • Zentralheizung / Gas
0 > 400
This building: 179.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Vorhalle ist ein in jeder Hinsicht lebenswerter Wohnbezirk in Hagen. Er ist nicht nur besonders grün, nahe am Stadtwald gelegen und verkehrstechnisch gut mit der City Hagens verbunden. Man muss ihn quasi gar nicht verlassen, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von Banken über Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Delikatessengeschäft, Bäcker, Blumengeschäft, Wäscherei usw. bis hin zu Rechtsanwälten, einem Malerbetrieb und einem Bestatter. Ein Gemeindehaus, das Bürgerhaus, eine Schule und ein Kindergarten und ein grüner, baumumstandener Platz mit Spielgeräten und Bänken macht zwangloses und doch geordnetes Leben in diesem Stadtteil Hagens möglich. Selbstverständlich gibt es auch ein Restaurant, in unmittelbarer Nähe kauft man Möbel und Lebensmittel. Freizeittechnisch gibt es einiges zu entdecken: Nur wenige Autominuten in unmittelbarer Umgebung sind ein kleines Wasserschloss sowie die niedliche Fachwerkstadt Wetter, wo man sehr gut Einkaufen und Bummeln kann. Der Ruhrtalradweg führt direkt an Vorhalle vorbei, der Fluss ist sehr nahe. Genau hier zu wohnen, das wäre es doch? Der Wohnbereich um den Sporbecker Weg, Eibenweg und Ulmenstraße bietet in Mitten von Einfamilienhäusern die Annehmlichkeiten einer ruhigen und seriösen Wohnsiedlung und gleichzeitig die Aufregung einer quirligen Großstadt.

Ausstattung

-ren­ovierte 3Raum-Woh­nung im 1.OG mit Balkon und Keller

- son­nige und großzügig geschnit­tene Räume
— Wände und Deck­en sind tapeziert und weiß gestrichen
— Pflegele­ichter Lam­i­nat­fuß­bo­den in Holzoptik
— helle Küche mit neuem Fliesenspiegel
— kom­plett saniertes, hell gefli­estes Tageslichtbad
— Keller vorhanden

Die Woh­nung ist ab sofort bezugsfertig!

Lage

Es grünt so grün….Hagen ist grün! Einge­bet­tet in eine schöne, abwech­slungsre­iche Landschaft
bieten sich den rund 190T Ein­wohn­ern vielfältige, inter­es­sante Möglichkeit­en zu Unter­hal­tung und Freizeitvergnü­gen wie: Abwech­slungsre­ich­es Kul­turleben, Sportange­bote, jede Menge lukra­tive Gas­tronomieange­bote, exzel­lente Einkauf­s­möglichkeit­en sowie land­schaftliche und kul­turelle Anziehungspunk­te und ein ganzjährig, gefüll­ter Veranstaltungskalender.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Bitte brin­gen Sie zu Ihrem Besich­ti­gung­ster­min schon fol­gende Unter­la­gen mit:
— Personalausweis
— aktuelle Gehaltsabrech­nung oder andere Einkommensnachweise

Sie zahlen keine Mak­ler­pro­vi­sion oder Maklercourtage.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Sporbecker Weg 40 in Hagen

    Kontakt

    Velero Immobilien GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0234 97843560

    vermietung@velero.com

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