frisch hergerichtet...

Lübbenauer Straße 3 in Cottbus

Außenansicht bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in
Flur bei Velero Immobilien AG in
Flur vor Kinderzimmern bei Velero Immobilien AG in
vorderes Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
vorderes Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
offene Küche bei Velero Immobilien AG in
hinteres Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
hinteres Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
Bad bei Velero Immobilien AG in
Spielplatz im Innenhof bei Velero Immobilien AG in
  • € 417
  • 4
  • 72 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 72 m2
  • 4
  • 4
  • Ja
  • Ja
  • Nein

Kosten

  • 417
  • 205
  • 65
  • 622
  • 833

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1976
  • Verbrauchsausweis
  • 84.00 kWh/m2
  • 2028-08-24
0 > 400
This building: 84.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung liegt sich im 4. Wohngeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Des weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Im Zuge der Gebäude­sanierung wurde die Fas­sade isoliert, das Dach, das Trep­pen­haus, die Woh­nung­sein­gangstür und die Fen­ster erneuert bzw. getauscht. Im Jahr 2023 wird das gesamte Wohn­quarti­er far­blich neu gestaltet.

Die Woh­nung ist wie fol­gt ausgestattet:
— gefli­estes Wan­nen­bad (Nass­bere­ich und Boden)
— Fliesen­spiegel in der Küche
— neue Lichtschal­ter und Steckdosen
— Rau­fas­er weiß
— PVC-Fußboden

Ein Balkon ist vorhan­den und bietet Ihnen einen weit­en Blick ins Grüne!

Grundriss

blueprint: title:Standort der Immobilie|wpap24_geodata:51.73214,14.32174|wpap24_address:Lübbenauer Straße 3|wpap24_city:Cottbus|wpap24_zip:03048

Lage

Die Lübbe­nauer Straße ist im Stadt­teil Sach­sendorf und somit im Süden von Cot­tbus gelegen.
Öffentliche Verkehrsmit­tel sowie Einkauf­s­möglichkeit­en befind­en sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erre­ich­bar. Mit dem PKW oder aber der Straßen­bahn erre­ichen Sie das Stadtzen­trum und den Bahn­hof in ca. 10 Minuten. Die Auto­bahn und die angren­zen­den Bun­desstraßen befind­en sich in unmit­tel­bar­er Nähe.
Einge­bet­tet von viel Grün und mehreren Kinder­spielplätzen ist die Lübbe­nauer Straße sehr schön ins Wohnge­bi­et inte­gri­ert. Die Sach­sendor­fer Wiesen sind nur einen Katzen­sprung entfernt.

Zusätzliche Informationen

Die Bilder entsprechen dem Grun­driss sowie der Ausstat­tung nach der Sanierung.

Die Kau­tion ist zahlbar in 3 Raten.

SOLLTEN SIE UNS PER E‑MAIL KONTAKTIEREN, DANN GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER AN!

Besich­ti­gung­ster­mine stim­men Sie bitte ab sofort über das Mieter­büro ab.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefun­den? Dann rufen Sie uns doch ein­fach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cot­tbus. Wir sind dien­stags und don­ner­stags von 08.00 Uhr — 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr — 19.00 Uhr per­sön­lich für Sie erre­ich­bar. An den anderen Tagen vere­in­baren Sie bitte tele­fonisch vorher einen Termin.

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    Kontakt

    Velero Management GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    vermietung@velero.com

    Exposé Anfrage

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    Flur vor Kinderzimmern bei Velero Immobilien AG in
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    hinteres Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
    hinteres Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
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    • € 417
    • 4
    • 72 m2

    Kurzübersicht

    • Wohnung
    • Nein
    • 72 m2
    • 4
    • 4
    • Ja
    • Ja
    • Nein

    Kosten

    • 417
    • 205
    • 65
    • 622
    • 833

    Bausubstanz & Energieausweis

    • 1976
    • Verbrauchsausweis
    • 84.00 kWh/m2
    • 2028-08-24
    0 > 400
    This building: 84.00 kWh/(m2 p.a)

    Objektbeschreibung

    Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung liegt sich im 4. Wohngeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Des weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

    Ausstattung

    Im Zuge der Gebäude­sanierung wurde die Fas­sade isoliert, das Dach, das Trep­pen­haus, die Woh­nung­sein­gangstür und die Fen­ster erneuert bzw. getauscht. Im Jahr 2023 wird das gesamte Wohn­quarti­er far­blich neu gestaltet.

    Die Woh­nung ist wie fol­gt ausgestattet:
    — gefli­estes Wan­nen­bad (Nass­bere­ich und Boden)
    — Fliesen­spiegel in der Küche
    — neue Lichtschal­ter und Steckdosen
    — Rau­fas­er weiß
    — PVC-Fußboden

    Ein Balkon ist vorhan­den und bietet Ihnen einen weit­en Blick ins Grüne!

    Grundriss

    blueprint: title:Standort der Immobilie|wpap24_geodata:51.73214,14.32174|wpap24_address:Lübbenauer Straße 3|wpap24_city:Cottbus|wpap24_zip:03048

    Lage

    Die Lübbe­nauer Straße ist im Stadt­teil Sach­sendorf und somit im Süden von Cot­tbus gelegen.
    Öffentliche Verkehrsmit­tel sowie Einkauf­s­möglichkeit­en befind­en sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erre­ich­bar. Mit dem PKW oder aber der Straßen­bahn erre­ichen Sie das Stadtzen­trum und den Bahn­hof in ca. 10 Minuten. Die Auto­bahn und die angren­zen­den Bun­desstraßen befind­en sich in unmit­tel­bar­er Nähe.
    Einge­bet­tet von viel Grün und mehreren Kinder­spielplätzen ist die Lübbe­nauer Straße sehr schön ins Wohnge­bi­et inte­gri­ert. Die Sach­sendor­fer Wiesen sind nur einen Katzen­sprung entfernt.

    Zusätzliche Informationen

    Die Bilder entsprechen dem Grun­driss sowie der Ausstat­tung nach der Sanierung.

    Die Kau­tion ist zahlbar in 3 Raten.

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    Besich­ti­gung­ster­mine stim­men Sie bitte ab sofort über das Mieter­büro ab.

    Haben Sie noch nicht das Richtige gefun­den? Dann rufen Sie uns doch ein­fach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cot­tbus. Wir sind dien­stags und don­ner­stags von 08.00 Uhr — 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr — 19.00 Uhr per­sön­lich für Sie erre­ich­bar. An den anderen Tagen vere­in­baren Sie bitte tele­fonisch vorher einen Termin.

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        Kantstr. 153
      10623 - Berlin

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