Familien aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung für Sie in Sanierung!

Darler Heide 31 in Gelsenkirchen

Zimmer bei Velero Immobilien AG in
Zimmer bei Velero Immobilien AG in
Zimmer bei Velero Immobilien AG in
Flur bei Velero Immobilien AG in
Küche bei Velero Immobilien AG in
Bad bei Velero Immobilien AG in
Ansicht Gebäude bei Velero Immobilien AG in
  • € 510
  • 3
  • 70 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 70 m2
  • 3
  • 2
  • Nein
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 510
  • 120
  • 630
  • 1.530

Bausubstanz & Energieausweis

  • 2000
  • Verbrauchsausweis
  • 185.00 kWh/m2
  • 2030-07-28
0 > 400
This building: 185.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Die Raumaufteilung bietet sich ideal für Pärchen oder klein Familien an. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Sie haben hier genug Platz um eine Couch und weitere Möbelstücke zu platzieren. Im Schlafzimmer lassen sich ein Doppelbett und ein Kleiderschrank optimal platzieren. Das weitere Zimmer kann perfekt als Kinder-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die Küche ist geräumig, sodass sich hier eine Küchezeile problemlos planen lässt. Neben der Küchenzeile ist noch Platz ein Essbereich einzurichten. Der Raum ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer erstrahlt in einem hellen Look. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Auf Anfrage darf Ihr geliebter Vierbeiner mit einziehen.

Ausstattung

- Erst­bezug nach Sanierung

- Drei helle große Wohnräume

- Bad mit Bade­wanne und Tageslichtfenster

Lage

Die hier ange­botene Woh­nung liegt im beliebten Stadt­teil Gelsenkirchen — Erle, nördlich der Emsch­er und des Rhein- Herne-Kanals. Neben mehreren Parks inner­halb des Stadteils, wie den Bären­park, gren­zt dieser im Osten auch an den Wald Ress­er Mark. 

Die wichtig­ste Einkauf­sstraße bildet in Erle die Cranger Straße. Die Einkauf­sstraße ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß von der Woh­nung erre­ich­bar. In unmit­tel­bar­er Nähe befind­en sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Für Freizeitak­tiv­itäten bietet sich das in der Umge­bung liegende SPORT-PARADIES an. Dieses ist mit dem Auto inner­halb von vier Minuten erre­ich­bar und zu Fuß in ca. 18 Minuten.

Die Woh­nung liegt sehr im verkehrs­gün­sti­gen Einzugs­bere­ich der Auto­bah­nen A42 und A40 und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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    Kontakt

    RUHRWERT Immobilien und Beteiligungs GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0208 38865660

    0208 38865666

    vermietung@velero.com

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