**Erstbezug nach Sanierung- große 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug**

Brandenburger Str. 57 in Hagen

  • € 381
  • 2
  • 61 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 61 m2
  • 2
  • 3
  • Nein
  • Nein
  • Ja

Kosten

  • 381
  • 187
  • 81
  • 568
  • 1.143

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1967
  • Verbrauchsausweis
  • 135.00 kWh/m2
  • 2024-04-27
  • -
0 > 400
Dieses Gebäude: 135.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Vorhalle ist einer der charmantesten Wohnbezirke Hagens. Er ist nicht nur besonders grün, nahe am Stadtwald gelegen und verkehrstechnisch gut mit der City Hagens verbunden. Man muss ihn quasi gar nicht verlassen, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von Banken über Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Delikatessengeschäft, Bäcker, Blumengeschäft, Wäscherei usw. bis hin zu Rechtsanwälten. Sogar ein Malerbetrieb und ein Bestatter sind vor Ort. Durch ein evangelisches Gemeindehaus, Bürgerhaus, Kindergarten, einen grünen, baumumstandenen Platz mit Spielgeräten und Bänken, wird ein zwangloses und doch geordnetes Leben in Vorhalle möglich. Es gibt auch ein Restaurant, in unmittelbarer Nähe Möbelhaus, Baumarkt und Lebensmittel. Der Wohnbereich Brandenburger und Schleswiger Straße entwickelt ein Eigenleben wie ein Dorf. Ruhig und doch belebt, mit Schule, mehreren Kinderspielplätzen und Bushaltestelle in Sichtweite. Aus den Wohnungen im "Hochhaus", das einzige Haus mit mehr als 4 Etagen im Wohngebiet, hat man einen wunderbaren Blick über Stadt und Wald. Es führt ein sehr schöner Spazierweg in den Stadtwald. Vor jedem Haus sind Parkplätze. Ihre Nachbarn sind Studenten, Alleinstehende, Alleinerziehende, Rentner und vor allem Familien mit 1 oder 2 Kindern, also ein sehr gemischtes Publikum.

Ausstattung

Wohnung frisch saniert:

-Wände neu tapeziert und gestrichen
-Bodenbeläge erneuert
-Küche mit neuen Fliesen
-Badezimmer mit Badewanne, neuen Fliesen und neuer Ausstattung
-Gäste-WC mit neuen Fliesen und neuer Ausstattung
– Haus mit Aufzug

Die im Exposé verwendeten Bilder für die Küche, den Flur und das Hauptbad sind Musterbilder und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Lage

Es grünt so grün….Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft
bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 9 – 17:30 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:
– Personalausweis
– aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere Einkommensnachweise

Die Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich, Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

Exposé Anfrage für Brandenburger Str. 57 in Hagen

Kontakt

Velero Wohnen GmbH

  Kantstr. 153
10623 - Berlin

0234 97843560

vermietung@velerowohnen.de

Exposé Anfrage

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