Erstbezug nach Sanierung!

Mondhahnstraße 48 in Altena

Wohnzimmer bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in
Flur bei Velero Immobilien AG in
Küche bei Velero Immobilien AG in
Ausblick Küche bei Velero Immobilien AG in
Bad bei Velero Immobilien AG in
  • € 250
  • 2
  • 44 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 44 m2
  • 2
  • -
  • Nein
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 250
  • 160
  • 70
  • 410
  • 750

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1961
  • Verbrauchsausweis
  • 159.00 kWh/m2
  • 2018-06-18
0 > 400
This building: 159.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

… hoch 'drom auf'm Berg ... liegen die Mondhahn- und die Villenbergstraße. Einfach traumhafte Aussichten aus jedem Zimmer jeder Wohnung. Die ruhige und dörfliche Wohngegend gehört zum Ortsteil Dahle, es ist eine kleine Gemeinde für sich. Im Sommer feien die Dahlener das 775. Jubiläum des Ortes und alle sind dabei. Vereine, Schule, Kindergarten und die ansässigen Unternehmen lassen sich auch nicht lumpen. Der eigene Ortskern, übrigens mit guter verkehrstechnischer Anbindung, ist Austragungsort der Feierlichkeiten. Es ist also was los in Dahle! Die Buslinie 35 fährt in kurzen Abständen von unserem Berg herunter um alle, die kein Auto haben, in den Ort und anderswo hinzubringen. Und das Tollste ist, am Fuße des Berges ist ein sehr schönes, gepflegtes Hallen- und Freibad. Ganz abgesehen davon sind natürlich Wanderwege in jede Richtung vorhanden und laden zu allen Jahreszeiten zum Gehen, Laufen oder Spazierengehen ein. Wie man weiß, gibt es ja nur schlechte Kleidung, kein schlechtes Wetter!

Ausstattung

- 2 son­nige und gut geschnit­tene Räume
— glatt ges­pachtelte und geweißte Wände und Decken
— hochw­er­tiger Fuß­bo­den­be­lag in Holzoptik
— Bad mit Fen­ster, hellen Fliesen und neuen Elementen
— gemütliche Küche mit neuem hellem Fliesenspiegel

Grundriss

blueprint: title:Standort der Immobilie|wpap24_geodata:51.29510,7.75200|wpap24_address:Mondhahnstraße 48|wpap24_city:Altena|wpap24_zip:58762

Lage

Und … ca. 6 km Ser­pen­ti­nen weit­er find­et sich das gut fre­quen­tierte Stadtzen­trum von Neuen­rade, während es nach Alte­na ca. 7 km weit ist. Jede Menge kleine und mit­tlere Indus­trie­un­ternehmen säu­men den Weg bis man die Alt­stadt von Alte­na erre­icht. Aber dann: Auch dort gibt es alles, was man braucht. Schulen, Kindergärten und jede Menge Denkmal in Form alter Fach­w­erkhäuser und ein­er mit­te­lal­ter­lichen Burg ganz oben auf dem Berg. Mit einem ‘Erleb­nisaufzug’ kann man von unten aus der Fußgänger­zone bis auf den Berg fahren; grandiose Aus­blicke auf die Stadt, die Ruhr und die gegenüber­liegen­den Grün­derzeitvillen. Die Ruhrprom­e­nade ist ein mod­ern­er Weg, der sich ent­lang der Häuserzeilen und par­al­lel zur Fußgänger­zone zieht und bei schönem Wet­ter zum Flanieren ein­lädt. Alles in allem lohnt es auch hier und dann auch etwas Abseits vom Touris­ten­trubel im Ort­steil Dahle sein Quarti­er aufzuschlagen.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Inter­esse und möcht­en die Woh­nung besichti­gen? Gern!

Unsere Sprechzeit­en sind Mon­tag bis Fre­itag von 10 — 17:00 Uhr.
Tele­fonisch sind wir unter fol­gen­der Rufnum­mer erre­ich­bar: 0234/9784356–0
Außer­halb unser­er Geschäft­szeit­en kön­nen Sie uns eine Nachricht auf unserem geschal­teten Anruf­beant­worter hinterlassen.

Dieses Ange­bot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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    Kontakt

    RUHRWERT Immobilien und Beteiligungs GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0208 38865660

    0208 38865666

    vermietung@velero.com

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