Balkonien mit Weitblick

Hutungstraße 39 in Cottbus

Eingangsbereich bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer bei Velero Immobilien AG in
Wohnzimmer bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in
Schlafzimmer bei Velero Immobilien AG in
Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
Kinderzimmer bei Velero Immobilien AG in
Küche bei Velero Immobilien AG in
Küche bei Velero Immobilien AG in
Küche bei Velero Immobilien AG in
Bad bei Velero Immobilien AG in
Bad bei Velero Immobilien AG in
Spielplatz im Innenhof bei Velero Immobilien AG in
Spielplatz im Innenhof bei Velero Immobilien AG in
Spielplatz im Innenhof bei Velero Immobilien AG in
Innenhof bei Velero Immobilien AG in
Badtür anders bei Velero Immobilien AG in
  • € 449
  • 4
  • 74 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 74 m2
  • 4
  • 3
  • Nein
  • Ja
  • Nein

Kosten

  • 449
  • 196
  • 75
  • 645
  • 898

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1987
  • Verbrauchsausweis
  • 77.90 kWh/m2
  • 2028-08-24
0 > 400
This building: 77.90 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Cottbus ist eine Universitätsstadt im Land Brandenburg und hat eine Bevölkerung von 99.515 Einwohnern. Sie ist nach Potsdam die zweitgrößte Stadt des Landes und zählt neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) zu den vier Oberzentren. Obwohl nur eine kleine Minderheit der Sorben in der Stadt lebt, wird Cottbus als politisch-kulturelles Zentrum der Sorben in der Niederlausitz angesehen. Die Stadt fungiert als Dienstleistungs-, Sport-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. Sie beherbergt einen Olympiastützpunkt, das Staatstheater Cottbus und den Campus Cottbus der Brandenburgischen Technischen Universität. Cottbus ist im Bereich des Sports bekannt für das Turnier der Meister im Geräte- und Kunstturnen sowie für seine erfolgreiche Arbeit im Radsport. Fast ein Fünftel der Einwohner von Cottbus engagiert sich in einem der rund 140 Sportvereine. Trotz ihrer Größe verfügt die Stadt über viele Park- und Grünanlagen, wie zum Beispiel den Branitzer Park des Fürsten Pückler. In den kommenden Jahren soll das Zukunftsprojekt Cottbuser Ostsee den Freizeitwert der Stadt weiter steigern.

Ausstattung

Im Zuge der Gebäude­sanierung wurde die Fas­sade isoliert, das Dach, das Trep­pen­haus, die Woh­nung­sein­gangstür und die Fen­ster erneuert bzw. getauscht. Als weit­ere Beson­der­heit kön­nen wir hier auch mit­teilen, dass sämtliche Fas­saden im Quarti­er einen neuen und mod­er­nen Far­banstrich erhal­ten haben. 

Die Woh­nung ist nach der Sanierung wie fol­gt ausgestattet:
— gefli­estes Wan­nen­bad (Nass­bere­ich und Boden)
— Fliesen­spiegel in der Küche (mit Fenster)
— neue Lichtschal­ter und Steck­dosen, incl. Verkabelung
— neue Tape­ten (Rau­fas­er)
— neuer PVC_Fußboden
— neue Innentüren

Ein Balkon ist vorhanden!

Lage

Die im Nor­den der Stadt gele­gene Hutungstraße befind­et sich im Stadt­teil Neu Schmell­witz. Die Lage ist in viel­er­lei Hin­sicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkauf­s­möglichkeit­en, Kinder­garten, Grund­schule / Gym­na­si­um, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassen­fil­iale. Auch die Straßen­bahn­hal­testelle liegt qua­si direkt vor der Haustür. 

Im Zuge des Rück­baus kon­nte der Stadt­teil stark prof­i­tieren, da sehr viele Grün­flächen und parkähn­liche Frei­flächen geschaf­fen wur­den. Kurz gesagt „Natur pur!“.

Das Stadtzen­trum erre­ichen Sie, auf­grund der guten Verkehrsan­bindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmit­teln und natür­lich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Zusätzliche Informationen

Die Bilder entsprechen dem Grun­driss und weitest­ge­hend der Ausstat­tung der Woh­nung nach der Sanierung.
Die Kau­tion ist zahlbar in 3 Raten.

Besich­ti­gun­gen kön­nen ab sofort über das Mieter­büro vere­in­bart werden. 

SOLLTEN SIE UNS PER E‑MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefun­den? Dann rufen Sie uns doch ein­fach an — Tel. 0355 / 878 54 3132 — oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cot­tbus. Wir sind dien­stags und don­ner­stags von 08.00 Uhr — 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr — 19.00 Uhr per­sön­lich für Sie erre­ich­bar. An den anderen Tagen vere­in­baren Sie bitte tele­fonisch vorher einen Termin.

Exposé Anfrage für Hutungstraße 39 in Cottbus

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    Kontakt

    Velero Management GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    vermietung@velero.com

    Exposé Anfrage

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