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Hutungstraße 22 in Cottbus

  • € 341
  • 3
  • 57 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 57 m2
  • 3
  • 5
  • Ja
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 341
  • 139
  • 53
  • 481
  • 682

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1986
  • Verbrauchsausweis
  • 77.90 kWh/m2
  • 2028-08-24
0 > 400
This building: 77.90 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Im Zuge der Gebäudesanierung wurden u.a. die Fassade gedämmt, das Treppenhaus, die Hauseingangstüren sowie sämtliche Fenster erneuert. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Die Woh­nung wurde kom­plett saniert (Erst­bezug nach Sanierung) und ist wie fol­gt ausgestattet:

- gefli­estes Wan­nen­bad mit allen notwendi­gen Anschlüssen und einem E‑Handtuchtrockner
— alle Zim­mer mit PVC-Belag
— neue Lichtschal­ter und Steck­dosen, incl. Verk­a­belung (ohne Kabelkanäle)
— neue Zimmertüren
— Rau­fas­er weiß

Die vorhan­dene TV-Dose ist schon bei Einzug voll funk­tion­stüchtig, d.h. die Kabel­ge­bühren sind bere­its in den Nebenkosten enthal­ten und ein sep­a­rater Ver­trag mit dem örtlichen Ver­sorg­er ist nicht notwendig.”

Grundriss

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Lage

Die im Nor­den gele­gene Hutungstraße befind­et sich im Stadt­teil Neu Schmell­witz. Die Lage ist in viel­er­lei Hin­sicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkauf­s­möglichkeit­en, Kinder­garten, Grundschule/ Gym­na­si­um, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassen­fil­iale. Auch die Straßen­bahn­hal­testelle liegt qua­si direkt vor der Haustür. 

Im Zuge des Rück­baus kon­nte der Stadt­teil stark prof­i­tieren, da sehr viele Grün­flächen und parkähn­liche Frei­flächen geschaf­fen wur­den. Kurz gesagt „Natur pur!“.

Das Stadtzen­trum erre­ichen Sie, auf­grund der guten Verkehrsan­bindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmit­teln und natür­lich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Zusätzliche Informationen

Die Bilder entsprechen dem Grun­driss und der Ausstat­tung der Wohnung. 

Die Kau­tion ist zahlbar in 3 Raten.

Besich­ti­gun­gen kön­nen ab sofort über das Mieter­büro vere­in­bart werden.

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Haben Sie noch nicht das Richtige gefun­den? Dann rufen Sie uns doch ein­fach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cot­tbus. Wir sind dien­stags und don­ner­stags von 08.00 Uhr — 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr — 19.00 Uhr per­sön­lich für Sie erre­ich­bar. An den anderen Tagen vere­in­baren Sie bitte tele­fonisch vorher einen Termin.

Exposé Anfrage für Hutungstraße 22 in Cottbus

    Kontakt

    Velero Management GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    vermietung@velero.com

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