gemütliches Wohnen

Willi-Budich-Straße 35 in Cottbus

  • € 367
  • 3
  • 62 m2

Kurzübersicht

  • Wohnung
  • Nein
  • 62 m2
  • 3
  • 4
  • Ja
  • Nein
  • Nein

Kosten

  • 367
  • 156
  • 56
  • 523
  • 734

Bausubstanz & Energieausweis

  • 1988
  • Verbrauchsausweis
  • 65.00 kWh/m2
  • 2028-08-16
0 > 400
This building: 65.00 kWh/(m2 p.a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien im Aufgang. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit einem begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Wohnung zudem über ein eigenes verschließbares Kellerabteil, welches ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld. Vor dem Haus sind ausreichend Parkflächen vorhanden.

Ausstattung

Die Woh­nung wurde kom­plett saniert (Erst­bezug nach Sanierung) und ist wie fol­gt ausgestattet:

- gefli­estes Wan­nen­bad mit allen notwendi­gen Anschlüssen
— alle Zim­mer mit PVC-Belag
— neue Lichtschal­ter und Steck­dosen, incl. Verk­a­belung (ohne Kabelkanäle)
— neue Zimmertüren
— Rau­fas­er weiß

Sie müssen also nur noch die Zim­mer mit Möbeln bestück­en und “los wohnen”.

Die vorhan­dene TV-Dosen (alle Wohn­räume) sind schon bei Einzug voll funk­tion­stüchtig, d.h. die Kabel­ge­bühren sind bere­its in den Nebenkosten enthal­ten und ein sep­a­rater Ver­trag mit dem örtlichen Ver­sorg­er ist nicht notwendig.

Bis zum Som­mer des näch­sten Jahres (2023) wird die gesamte Fas­sade im Wohn­quarti­er neu gestaltet.

Lage

Die im Nor­den gele­gene Willi-Budich-Straße befind­et sich im Stadt­teil Neu Schmell­witz. Die Lage ist in viel­er­lei Hin­sicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkauf­s­möglichkeit­en, Kinder­garten, Grundschule/ Gym­na­si­um, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassen­fil­iale. Auch die Straßen­bahn­hal­testelle liegt qua­si direkt vor der Haustür. 

Im Zuge des Rück­baus kon­nte der Stadt­teil stark prof­i­tieren, da sehr viele Grün­flächen und parkähn­liche Frei­flächen geschaf­fen wur­den. Kurz gesagt „Natur pur!“.

Das Stadtzen­trum erre­ichen Sie, auf­grund der guten Verkehrsan­bindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmit­teln und natür­lich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Im Innen­hof befind­en sich zwei schöne Kinder­spielplätze, welche Sie direkt von der Woh­nung aus ein­se­hen können.

Zusätzliche Informationen

Die Bilder entsprechen dem Grun­driss der Woh­nung sowie der Ausstattung.
Die Kau­tion ist zahlbar in 3 Raten.

Besich­ti­gun­gen kön­nen ab sofort über das Mieter­büro vere­in­bart werden.

SOLLTEN SIE UNS PER E‑MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN.

Haben Sie noch nicht das Richtige gefun­den? Dann rufen Sie uns doch ein­fach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cot­tbus. Wir sind dien­stags und don­ner­stags von 08.00 Uhr — 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr — 19.00 Uhr per­sön­lich für Sie erre­ich­bar. An den anderen Tagen vere­in­baren Sie bitte tele­fonisch vorher einen Termin.”

Exposé Anfrage für Willi-Budich-Straße 35 in Cottbus

    Kontakt

    Velero Management GmbH

      Kantstr. 153
    10623 - Berlin

    0234 97843560

    vermietung@velero.com

    Exposé Anfrage

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